Архив за ‘Будівельні тендери України’ категория

Тендери будівельних компаній

Январь 3rd, 2012

Саме будівельним тендерам належить першість серед усього розмаїття категорій конкурсних торгів, що проводяться на даний час в Україні. Поточний і капітальний ремонт, зведення будівель і споруд, прокладання комунікацій та реконструкції, затребувані у всіх регіонах країни. А пошук виконавців таких контрактів шляхом проведення конкурсних торгів, найчастіше — відкритих, допомагає їх замовникам економити кошти і знаходити оптимальні шляхи реалізації своїх проектів. Дане завдання набуває сьогодні особливої актуальності, оскільки кількість різноманітних будівельних компаній — приватних і державних, вітчизняних та іноземних, дрібних приватних підприємств і гігантських корпорацій — справді величезна. Приходячи до тями після сумнозвісної економічної кризи, вони активно формують власні портфелі замовлень і не відмовляються від участі навіть в не надто перспективних тендерах.

А оскільки будь-яка будівельна компанія для забезпечення своєї поточної діяльності потребує великої кількості будівельних матеріалів та інструментів, сучасної спеціалізованої техніки, засобів автоматизації виробництва, то не менш популярні у відповідних секторах ринку і тендери самих будівельних компаній. Як відомо, ринок будматеріалів дуже неоднорідний, і далеко не все, що він пропонує, відрізняється належним рівнем якості. Тендерна форма закупівель дозволяє купувати товари, які повністю відповідають висунутим вимогам, економлячи кошти і скорочуючи терміни поставок. Нерідко зустрічаються і випадки, коли та чи інша велика будівельна компанія, будучи генеральним підрядником, проводить свої будівельні тендери з метою пошуку виконавців для окремих ділянок робіт, що дозволяє звести до мінімуму термін реалізації того чи іншого проекту без шкоди для його якості, знову-таки , заощадивши ресурси.

Але як би там не було, основні рекомендації, що стосуються проведення конкурсних торгів, залишаються незмінними. Якщо мова йде про державний тендер, на перший план висуваються вимоги закону, відповідно до яких і відбувається вибір тендерної процедури і розробка сценарію її проведення. Якщо ж тендер має статус комерційного, то слід сконцентруватися на чіткому формулюванні цілей, що стоять перед організатором торгів, грамотному складанні анонса заходу (визначившись з його формою і кількістю етапів), а також попрацювати над тендерною документацією, зокрема, над переліком критеріїв оцінки пропозицій, що очікуються, які багато в чому визначають успіх конкурсних торгів. Звичайно, не варто випускати з уваги і інші нюанси організаційної роботи, адже в іншому випадку ефективність даної форми здійснення закупівель, неодноразово підтверджена прикладами з досвіду вітчизняних та іноземних компаній, навряд чи здатна проявитися повною мірою.

Архітектурні тендери України

Декабрь 19th, 2011

Яка б не була складність об’єкта та обсяг виконуваних в процесі його будівництва робіт, реалізацію будь-якого проекту експерти рекомендують починати з етапу архітектурного проектування. В іншому ж випадку гарантувати відповідність кінцевих результатів початковому задуму замовника практично неможливо. Тому і ставитися до стадії проектування слід з належною серйозністю, довіряючи організацію даного процесу професіоналам — представникам спеціалізованих компаній. Їх, до речі, на ринку більш ніж достатньо, тому в даний час оптимальним методом пошуку виконавців для розробки того чи іншого проекту можна вважати конкурсні торги. А для державних, комунальних підприємств або господарських товариств з переважною в статутному капіталі часткою державної або комунальної власності такий спосіб, до того ж, виступає єдиним, адже мова йде про розпорядження державними коштами. Проведення ж конкурсу допомагає іноді заощадити досить значні суми.

Архітектурні тендери є різновидом будівельних, і шукати повідомлення про них слід у відповідному розділі якого-небудь інформаційного видання, в тому числі, і офіційного бюлетеня «Вісник державних закупівель». Подібний підхід до справи означає, що проект буде виконаний з дотриманням усіх існуючих норм і правил, всі потрібні узгодження будуть отримані, що дозволить у ході будівництва не відволікатися на прикрі непорозуміння, суворо дотримуючись заздалегідь складеного графіка. Проектувальник спочатку створить ескізний проект майбутньої будівлі або споруди, підготувавши для замовника необхідні планування, проекції і розрізи, і зробивши техніко-економічне обґрунтування. Кваліфікований спеціаліст в ході роботи обов’язково оцінить навколишній ландшафт і забудову, оцінить характер ґрунту на виділеній земельній ділянці і врахує безліч інших нюансів.

Багато сучасних проектних компаній пропонують також послугу комп’ютерної візуалізації свого проекту, яка допоможе представити його більш наочно. Потім настає черга узгодження основних параметрів і деталей проекту із замовником, після чого починається підготовка власне проекту. У результаті замовник отримує повністю готовий комплект робочої документації, включаючи креслення і специфікації, що дозволяє негайно приступати до стадії реалізації проекту. Можливий при бажанні замовника і авторський супровід процесу будівництва спроектованого об’єкта. Але для того, щоб отримати бажане, замовнику такого архітектурного тендеру слід уважно поставитися до підготовки тендерної документації, і особливо — до опису предмета закупівлі, а також до розробки критеріїв, за якими потім буде проводитися оцінка тендерних пропозицій, що надійшли від потенційних виконавців.

У скільки обійдеться участь у тендері

Декабрь 4th, 2011

Формально участь у державних тендерах в Україні безкоштовна. Закон «Про здійснення державних закупівель» свідчить, що потенційним учасникам конкурсних торгів платити за отримання доступу до інформації про підготовлювані тендери, яка розміщується їх замовниками на всеукраїнському спеціалізованому веб-порталі Міністерства економіки та у друкованому бюлетені «Вісник державних закупівель», не потрібно. Але при бажанні можна скористатися додатковими послугами, наприклад, із підготовки вибірки конкурсних торгів з урахуванням виставлених критеріїв, які надаються вже на платній основі. Згідно з тим же законом, пакет тендерної документації видається всім бажаючим також абсолютно безкоштовно. А ось підготовка тендерної пропозиції потребує вже деяких фінансових вкладень (які, втім, у разі перемоги і здобуття контракту повинні окупитися), адже процес підготовки передбачає проведення аналітичних досліджень, розрахунків, розробку різноманітних документів і т. п. У компаній, які беруть участь у торгах регулярно, даний процес чітко налагоджений, що сприяє зменшенню витрат.

Заощадити кошти допоможе і неупереджена оцінка шансів на успіх у тому чи іншому тендері, з наступною відмовою від участі в явно безперспективних торгах. Деякі компанії надають перевагу довіряти професіоналам підготовку до участі в тендерах, або, хоча б, замовляють кваліфіковане юридичне супроводження своєї участі в торгах, що стоїть, природно, недешево. Але слід сказати, що подібні витрати далеко не завжди виправдані, адже особливих складнощів з підготовкою тендерної пропозиції зазвичай не виникає, а відмінну допомогу тут надасть знання тендерного законодавства, знайомство з методичними рекомендаціями Мінекономіки та порадами експертів, які легко знайти в друкованих та інтернет-виданнях. Що стосується витрат на пересилку, телефонні переговори і т. п., то вони настільки малі, що не варті уваги.

Набагато важливішим є питання забезпечення пропозиції конкурсних торгів, право вимагати надання якого замовникам тендерів дано законом. Розмір такого забезпечення при закупівлі робіт не повинен перевищувати 1% від прогнозованої суми контракту, а для товарів і послуг — 5%. Таким чином, сума тендерного забезпечення, без якого заявка не може бути прийнята (за наявності відповідного пункту в тендерній документації) може досягати вельми солідних величин. Ця частина оборотних коштів виявляється на час участі в торгах як би замороженою. У разі ж порушення учасником правил проведення тендерної процедури або відмови від підписання договору в разі перемоги, тендерне забезпечення поверненню і зовсім не підлягає. З боку замовника торгів передбачена можливість вимагати від учасника-переможця тендеру забезпечення виконання договору. Його розмір встановлюється вже на рівні 5% від суми контракту.

Тендерна палата України: офіційний сайт

Ноябрь 25th, 2011

У Законі України «Про здійснення державних закупівель» оговорюється, що відповідальність за проведення державного регулювання та державного контролю у цій сфері несе Уповноважений орган. Така роль в даний час покладена на Міністерство економічного розвитку і торгівлі України, в організаційній структурі якого існує особливий департамент з питань закупівель за рахунок державних коштів. Його фахівці, в числі інших обов’язків, займаються технічним та інформаційним супроводом офіційного загальнодержавного веб-порталу під назвою «Державні закупівлі» (адреса в інтернеті — www.tender.me.gov.ua/), який був створений у 2008 році згідно з вимогами закону . Розрахований веб-портал відразу не кілька категорій користувачів, до яких відносяться як замовники конкурсних торгів і потенційні їх учасники, так і представники контролюючих органів.

Щоб отримати доступ до інформації, що розміщується в рамках веб-порталу, зокрема, до бази оголошень про плановані тендери, користувачеві слід пройти процедуру самостійної реєстрації. Вона повністю безкоштовна. Але існують і додаткові послуги, що надаються творцями порталу вже на платній основі. До їх числа, зокрема, відноситься формування добірки інформації із загальної бази даних на основі заданих параметрів. Обов’язковими для публікації є оголошення про всі конкурсні торги, що проводяться в Україні — таким чином реалізується принцип відкритості та прозорості державних закупівель. Такі оголошення подаються замовниками тендерів в редакції інформаційного бюлетеня «Вісник держзакупівель» в електронному вигляді або на паперових носіях, і після перевірки підлягають публікації в черговому випуску бюлетеня та одночасно на згаданому веб-порталі.

Тут містяться не тільки анонси відкритих торгів та інших закупівельних процедур, але й інформація про їх результати, про результати попередньої кваліфікації, повідомлення про акцепт тендерної пропозиції або про скасування торгів, про рішення Уповноваженого органу та органу оскарження. На цьому сайті можна ознайомитися і з архівом «Вісника держзакупівель», а також з діючими нормативними документами та роз’ясненнями Мінекономіки з усіх питань, що стосуються державних закупівель в Україні. Щоб зробити роботу користувачів з матеріалами веб-порталу максимально ефективною, його розробники подбали про детальні інструкції для різних категорій користувачів і регламент, з текстами яких можна ознайомитися у відповідних розділах. Присутній й розділ новин, а також контактні дані ДП «Зовнішторгвидав України» (саме воно видає «Вісник держзакупівель» і оновлює інформацію на веб-порталі). Ну а розділ питань і відповідей слунує для організації зворотного зв’язку з користувачами сайту.

Державні закупівлі в дорожньому будівництві

Ноябрь 18th, 2011

тендер на будівництово дорігОскільки стан доріг на території тієї чи іншої держави в значній мірі характеризує рівень його цивілізованості, то в даний час український уряд приділяє чимало уваги розвитку вітчизняних автомобільних транспортних артерій. Галузь дорожнього будівництва в найближчому майбутньому чекає серйозний підйом. Звичайно, приведення доріг в Україні до рівня європейських вимагає чималого вкладення коштів, адже повна вартість тільки одного кілометра траси першої категорії згідно зі статистичними даними «Укравтодору» коливається на рівні 39 млн. гривень. А тільки в нинішньому, 2011 році, в Україні планується здати в експлуатацію понад 1,1 тис. км доріг.

В першу чергу роботи ведуться на тих ділянках, які будуть активно задіяні під час проведення Євро-2012, хоча УЄФА і не висуває по відношенню до доріг ніяких особливих вимог. Рахунок, таким чином, йде на мільярди гривень, освоєння левової частки яких відбувається в сфері державних закупівель. Контроль над реконструктивними та будівельними роботами на дорогах України, як і розпорядження бюджетом такого будівництва, покладено на «Укравтодор». Дане відомство або його регіональні підрозділи — обласні служби автомобільних доріг — і виступають, найчастіше, в ролі замовників конкурсних торгів. Організовувати торги в даній категорії будівельних тендерів можуть також дорожньо-експлуатаційні управління або органи місцевого самоврядування.

Що стосується предмета закупівлі, то його формулювання може звучати, як постачання будматеріалів для виконання дорожніх робіт (зокрема, асфальтобетонної суміші, бітуму і т. п.) або відповідної спецтехніки, виконання поточного або капітального ремонту дорожнього покриття, проектування, будівництво, реконструкція , утримання вулиць і доріг. Взяти участь в таких державних тендерах можуть, як правило, всі бажаючі, причому даний метод забезпечення портфеля замовлень для деяких компаній є основним. Навантаження на дорожнє полотно постійно зростає внаслідок збільшення транспортного потоку, що призводить до його передчасного зносу. Тому в даний час перевага віддається новим технологіям і сучасній техніці, що дозволяє сподіватися на те, що державні кошти не будуть витрачені даремно.